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    老舊小區管網改造只有精準發力 才能事半功倍

    發布時間:2020-04-30

    4月14日,國務院召開會議指出推進城鎮老舊小區改造,是改善居民居住條件、擴大內需的重要舉措。全國老舊小區改造量將比去年增加一倍。這項措施上升為疫情影響之下,保民生、穩投資,拉內需的重要抓手。

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    管網改造成為重中之重

    老舊小區建成年代久,基礎設施落后,住建部規定應優先進行的一類改造級別項目是“?;九涮状胧?,包括:和居民生活直接關系的水、電、氣、路等基礎設施、垃圾分類配套設施、北方區域供暖設施等項目。供水供熱燃氣等管網改造升級成為舊改工程的重中之重。

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    圖:老舊小區改造內容分類

    精準發力才能事半功倍

    老舊小區多建于二三十年前,由于設計標準低,管網維護、養護不到位,破舊老化現象突出并存在情況各異的難題,這就更需要豐富經驗和有針對性的方案加以解決。

    難題1:老舊小區管網硬件陳舊,管理滯后

    老舊小區的供水管網嚴重老化漏損率高,“跑、冒、滴、漏”嚴重,安裝的機械水表精度越來越不準,存在總表與各戶分表數據出入,導致水費難收、鄰里糾紛等問題;北方供熱管網在老舊小區多有存在效率不高效果不好的問題。

    同時,抄表繳費管理落后,公共服務滯后比較明顯。

    海威茨解決方案:計量準確,漏損監控,遠程管理

    供水方面在供水主管網安裝大口徑超聲波水表、戶用終端采用哈米克無磁水表等措施,加強管網監測能力,及時發現管網漏損,有效節約水資源。同時構建遠傳抄表、遠程管理平臺協同部署,實現高效管理。

    供熱方面,海威茨供熱計量節能一體化系統,可通過遠程閥門控制調度老舊小區的熱量供給,為居民帶來智慧供熱。

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    難題2:基礎設施受限,安裝維護難度大

    老舊小區建設時設計不完善,水表等改造和升級時受場地、空間、電源限制較多,需要采用有針對性的產品。

    海威茨解決方案:安裝方便、無線遠傳、遠程抄表

    海威茨較早將物聯網技術運用到供熱、供水等計量儀表上,安裝維護方便。哈米克無磁遠傳水表采用NB-IoT、LoRa等無線信號傳輸技術,通過無線方式發送數據。改造施工和普通機械水表類似,無需布線。其中,物聯網水表和NB+傳輸方案,可選擇電池供電無需電源,數據采集方案全面,具有高可靠性,數據安全性高、實時性強、抗干擾能力強等優勢,特別適合老舊小區的水表改造。

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    難題3:老舊小區情況各異,改造不能一刀切

    老舊小區包含商品房、家屬院、宿舍樓等多種形態,供水供熱設施各有特點。實施改造不能一刀切,需要針對各自特點制定針對性方案。

    海威茨解決方案:定制方案、豐富經驗、典型案例

    海威茨改造方案完備、實施應用成熟。在舊城改造、三供一業改造、老舊小區改造項目等方面經驗豐富,成功案例比比皆是。產品解決方案在執行中不斷優化,并積累了豐富的產品安裝、應用經驗。能做到精準發力,事半功倍。

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    難題4:生活便利性差,民生問題突出

    入戶抄表難,水表數據失準,供熱效果不佳等問題容易讓居民產生負面情緒,對公共管理是一項挑戰。

    海威茨解決方案:方便快捷、及時響應、五星服務

    提升管理水平和居民滿意度成為當前公共管理的重點。海威茨的智能水表、熱量表、燃氣表產品具有可靠耐用的顯著優勢。海威茨智慧水務、智慧供熱系統的安全穩定、高效經濟運行,能為用戶提供更方便快捷、舒適周到的服務。

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    準確計量、提質增效、五星服務

    海威茨為老舊小區管網改造工程精準發力,提質增效,充分發揮智慧計量在降低漏損、優化調度、預警管理、民生服務方面的優勢,助力全民共享智慧生活。



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